Lottizzazioni e trasformazioni urbanistiche
Stai pianificando una lottizzazione o hai dubbi sugli oneri di urbanizzazione? L'avvocato ti guida su procedure, rapporti con il Comune e modifiche ai piani regolatori. In 30 minuti ottieni un primo orientamento.
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I casi più frequenti in "Lottizzazioni e trasformazioni urbanistiche"
Ecco alcune delle situazioni che affrontiamo ogni giorno.
Cessione aree al Comune: è davvero obbligatoria?
Il Comune ti chiede di cedere gratuitamente parte del tuo terreno per la lottizzazione. Ti sembra troppo? Non sei obbligato ad accettare tutto: ci sono margini di trattativa e alternative che devi conoscere prima di firmare.
Convenzione lottizzazione scaduta: posso edificare?
Hai ereditato o acquistato lotti edificabili da una vecchia lottizzazione, ma la convenzione urbanistica è scaduta. Ora ti chiedi se puoi ancora costruire o devi ricominciare da capo con il Comune.
Lottizzazione abusiva: contestazione opere mancanti
Il Comune ti contesta la mancata realizzazione delle opere di urbanizzazione sui lotti che hai venduto anni fa. Ora rischi sanzioni penali e amministrative e non sai come difenderti.
Opere pubbliche non realizzate dal Comune in lottizzazione
Hai versato decine di migliaia di euro di oneri di urbanizzazione ma il Comune non ha ancora realizzato strade, fognature o illuminazione. I lotti sono invendibili e i tuoi acquirenti si stanno tirando indietro.
Soprintendenza blocca lottizzazione già approvata
Il Comune ti ha dato il via libera, hai già investito migliaia di euro, ma ora la Soprintendenza dice no. Puoi fare ricorso o devi buttare tutto e ripartire da zero?
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Domande frequenti
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Certamente. Hai tempo fino a 24 ore prima della consulenza online per modificare o cancellare la prenotazione senza costi. Scaduto questo termine, la consulenza è confermata e non rimborsabile.
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Nella e-mail di conferma di prenotazione troverai il link sicuro e personale per l'accesso. La consulenza online si svolge in diretta: ovunque tu sia, hai fino a 30 minuti per parlare faccia a faccia con l'avvocato e affrontare il tuo caso.
E se ho bisogno di più tempo?
La sessione è strutturata per darti un inquadramento efficace in 30 minuti. Se il tuo caso richiede un'analisi più lunga o ulteriori approfondimenti, puoi proseguire il colloquio prenotando semplicemente una nuova consulenza online di 30 minuti.
Devo preparare documenti prima della call?
Non è obbligatorio, ma se hai documenti relativi al tuo caso (sentenze, contratti, lettere) può essere utile averli a portata di mano. L'avvocato ti farà domande specifiche durante la call.
La consulenza è davvero riservata?
Sì. La piattaforma non conserva le conversazioni tra cliente e avvocato. I dati vengono utilizzati solo per il tempo strettamente necessario a verificare la qualità del servizio e successivamente eliminati.
Come funziona il rimborso se non sono soddisfatto?
Se la consulenza non rispetta gli standard di chiarezza e utilità promessi, puoi richiedere una verifica entro 24 ore dal termine dell'incontro. Analizzeremo il report della sessione e, se la consulenza risulta effettivamente non conforme agli standard IUSPERT, ti riconosceremo il rimborso.