Diritto civile e privato Proprietà e diritto immobiliare

Due diligence e regolarità immobiliare

Stai per acquistare un immobile e vuoi sapere se ci sono ipoteche, abusi edilizi o vincoli che non ti hanno detto. Un avvocato fa la due diligence completa — titoli, catasto, urbanistica, trascrizioni — e ti dice se l'acquisto è sicuro. Scoprirlo dopo il rogito può rendere l'immobile inutilizzabile o invendibile.

Perché scegliere IUSPERT

Risposte rapide e mirate

Ottieni indicazioni chiare in una singola Video Consulenza Legale, parlando con un avvocato esperto nel tuo specifico ambito giuridico. Niente attese, niente risposte generiche.

Avvocati selezionati per competenza reale

Collaboriamo solo con professionisti verificati per esperienza concreta e continuativa nella materia che ti riguarda.

Sicuro, trasparente e garantito

Pagamenti sicuri, piattaforma protetta e rispetto rigoroso del segreto professionale. In caso di disservizi, puoi richiedere il rimborso secondo le condizioni previste.

Come funziona

In pochi passaggi è possibile prenotare una Video Consulenza con un avvocato esperto nella materia giuridica del proprio problema.

In 30 minuti si ottiene un primo orientamento chiaro e utilizzabile per comprendere come muoversi, evitando passaggi inutili e perdite di tempo, con un costo fisso di 70€.

Prenota data e ora

È possibile scegliere giorno e orario dal calendario, in base alle disponibilità degli avvocati, e completare il pagamento in modo sicuro tramite carta di credito o Paypal.

Consulenza legale live

All’orario stabilito viene inviato un link personale e sicuro per accedere alla Video Consulenza Legale. L’incontro si svolge online, in tempo reale, e consente di parlare direttamente con l’avvocato per un massimo di 30 minuti, da qualsiasi luogo.

Cosa ottieni concretamente

La Video Consulenza Legale è strutturata per darti certezze. In 30 minuti l'avvocato esperto lavora per garantirti:

Inquadramento del problema

Chiarisci il contesto reale della tua situazione e i punti essenziali da affrontare.

Analisi di rischi e opzioni

Comprendi i pericoli legali concreti e valuti le strade realmente percorribili per te.

Strategia immediata

Ricevi indicazioni utili e pratiche sui prossimi passi da compiere subito dopo la call.

Il Report riepilogativo

Al termine ricevi un documento generato dal sistema con i punti chiave emersi, per tua garanzia e promemoria.

Domande frequenti

Posso annullare o spostare l'appuntamento con l'avvocato?

Certamente. Hai tempo fino a 24 ore prima della Video Consulenza Legale per modificare o cancellare la prenotazione senza costi. Scaduto questo termine, la consulenza è confermata e non rimborsabile.

Cosa succede dopo la prenotazione?

Nella e-mail di conferma di prenotazione troverai il link sicuro e personale per l'accesso. La Video Consulenza Legale si svolge in diretta: ovunque tu sia, hai fino a 30 minuti per parlare faccia a faccia con l'avvocato e affrontare il tuo caso.

E se ho bisogno di più tempo?

La sessione è strutturata per darti un inquadramento efficace in 30 minuti. Se il tuo caso richiede un'analisi più lunga o ulteriori approfondimenti, puoi proseguire il colloquio prenotando semplicemente una nuova Video Consulenza Legale di 30 minuti.

Devo preparare documenti prima della call?

Non è obbligatorio, ma se hai documenti relativi al tuo caso (sentenze, contratti, lettere) può essere utile averli a portata di mano. L'avvocato ti farà domande specifiche durante la call.

La consulenza è davvero riservata?

Sì. La piattaforma non conserva le conversazioni tra cliente e avvocato. I dati vengono utilizzati solo per il tempo strettamente necessario a verificare la qualità del servizio e successivamente eliminati.

Come funziona il rimborso se non sono soddisfatto?

Se la consulenza non rispetta gli standard di chiarezza e utilità promessi, puoi richiedere una verifica entro 24 ore dal termine dell'incontro. Analizzeremo il report della sessione e, se la consulenza risulta effettivamente non conforme agli standard IUSPERT, ti riconosceremo il rimborso.

I casi più frequenti in "Due diligence e regolarità immobiliare"

Ecco alcune delle situazioni che affrontiamo ogni giorno.

Proprietà e Diritto Immobiliare Due Diligence e Regolarità Immobiliare

Acquisto all'asta: verifiche prima dell'offerta

Stai valutando un immobile all'asta ma temi vizi nascosti, occupanti abusivi o costi imprevisti? Prima di impegnare i tuoi risparmi, devi sapere esattamente cosa verificare.

Proprietà e Diritto Immobiliare Due Diligence e Regolarità Immobiliare

Capannone industriale: verificare bonifiche ambientali

Stai per acquistare un ex capannone industriale ma temi di trovarti responsabile di contaminazioni del suolo o violazioni ambientali delle attività precedenti? Una verifica superficiale può costarti decine di migliaia di euro in bonifiche obbligatorie.

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Eredità con immobile: cosa verificare prima di accettare

Hai ereditato una casa o un terreno e non sai se accettare? Ipoteche, abusi edilizi o debiti nascosti potrebbero diventare un problema tuo. Prima di decidere, devi sapere cosa stai davvero ereditando.

Proprietà e Diritto Immobiliare Due Diligence e Regolarità Immobiliare

Difformità catastali: posso vendere casa?

Il notaio ha rilevato incongruenze tra planimetria catastale e stato reale dell'immobile. Ora temi che l'acquirente si ritiri o che tu debba affrontare spese impreviste per regolarizzare.

Proprietà e Diritto Immobiliare Due Diligence e Regolarità Immobiliare

Ipoteca vecchia sull'immobile: posso comprare lo stesso?

Il notaio ha trovato un'ipoteca sul rogito e ora non sai se puoi procedere. Ti chiedi se quella vecchia ipoteca può bloccarti il mutuo o crearti problemi legali dopo l'acquisto.